1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.0万円/㎡
前年比+5.7%
横浜市鶴見区
68.0万円/㎡
前年比+1.8%
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グランリシェス横濱鶴見
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
南武線 / 尻手駅 徒歩18分
2002年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
3,954万円
62.5万円/㎡
2,364
3,424
4,485
5,545
AI査定結果
推定相場価格
3,954万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,424万円〜4,485万円
54.2万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月9日
グランリシェス横濱鶴見
3,580万円（56.6万円/㎡）/ 2階 / 63.23㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,580万円 | 56.6万円 | 2階 | 63.23㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/24 | 3,680万円 | 58.2万円 | 6階 | 63.23㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/02/23 | 3,430万円 | 54.2万円 | 6階 | 63.23㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/27 | 3,480万円 | 55.0万円 | 6階 | 63.23㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/26 | 3,590万円 | 56.8万円 | 6階 | 63.23㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/30 | 3,790万円 | 59.9万円 | 6階 | 63.23㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/29 | 3,990万円 | 63.1万円 | 6階 | 63.23㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 62.9万円 | 6階 | 63.23㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/08 | 3,280万円 | 51.9万円 | 6階 | 63.23㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | グランリシェス横濱鶴見 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅18分 | 3,580万円 | 56.6万円 | 63.23㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/28 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅26分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランエール綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 3,998万円 | 59.9万円 | 66.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/09 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅21分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、横浜市鶴見区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して16.8%割安です。
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サンクレイドル横濱鶴見
神奈川県横浜市鶴見区元宮一丁目
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2011年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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